商铺授权出租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为商铺所有权人，依法持有该商铺的完整产权证明，现委托乙方进行商铺出租事宜。乙方为专业房产租赁服务机构，具备合法的租赁代理资质，接受甲方委托开展商铺出租业务。双方均具备履行本合同所需的完全民事行为能力，自愿签订本合同，并严格依照约定内容履行各自义务。

甲方详细住址位于________，法定代表人为________，统一社会信用代码为________。乙方详细住址位于________，法定代表人为________，统一社会信用代码为________。双方联系方式___________

二、合同标的

本合同项下委托出租标的物为甲方名下位于________的商铺，建筑面积________平方米，产权证号________。该商铺现状为________（空置/带租约到期），内部设施包括________（空调、照明、消防设施等）。商铺用途限于商业零售或办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其使用性质。

三、委托范围

1.乙方接受甲方委托，负责该商铺的出租业务，包括但不限于发布租赁信息、筛选意向客户、组织看房、谈判租赁条件、签订租赁合同等。

2.乙方有权以甲方名义对外洽谈租赁事宜，但重大决策须事先征得甲方书面同意。

3.乙方不得将本合同项下权利义务转让给任何他人，除非获得甲方书面授权。

四、合同价款及支付方式

1.甲方授权乙方收取的租金标准为每月________元