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物业收费管理员岗位招聘考试试卷及答案

物业收费管理员岗位招聘考试试卷及答案

一、填空题（共10题，每题1分，共10分）

1.物业服务费通常由______、公共设施维护费、清洁费等构成。

2.物业收费的主要依据是______和物业服务合同。

3.业主逾期未交物业费，按合同约定可收取______。

4.物业收费票据应使用______监制的正规发票。

5.物业费的计费周期通常为______。

6.业主办理入住手续时，需预交______个月的物业费。

7.物业公共区域的水电费通常由______分摊。

8.______是物业收费管理员的基本职责之一，即核对业主信息与收费数据。

9.对于空置房，物业费通常按______比例收取（各地规定不同）。

10.物业收费应实行______制度，公示收费项目和标准。

答案：

1.基础服务费

2.政府指导价或市场调节价

3.违约金（或滞纳金）

4.税务部门

5.每月

6.3

7.全体业主

8.台账管理

9.70%

10.明码标价

二、单项选择题（共10题，每题2分，共20分）

1.以下哪项不属于物业服务费的构成部分？（）

A.业主私人房屋维修费B.公共区域清洁费C.秩序维护费D.绿化养护费

2.业主未按时交纳物业费，物业企业可采取的合法措施是？（）

A.停水停电B.起诉业主C.锁门D.拒绝对其提供服务

3.物业收费票据必须加盖（）印章才有效？

A.物业企业财