2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策应用案例分析实施优化.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策应用案例分析实施优化

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据我国《民法典》规定，下列关于业主共同决定事项的说法，错误的是（）。

A.修改业主共同决定事项

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.使用业主共同财产

D.决定业主大会的议事方式和表决程序

2.某小区业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同期限届满，业主委员会决定不再续聘原物业服务企业。下列做法中，符合法律规定的是（）。

A.业主委员会提前三个月通知物业服务企业不再续聘

B.业主委员会直接在原合同上签署不再续聘意见

C.业主委员会召开业主大会，由业主大会决定是否续聘

D.业主委员会口头通知物业服务企业不再续聘

3.物业服务企业承接物业项目时，应当与业主委员会办理的交接手续不包括（）。

A.物业承接查验记录

B.物业管理相关文件资料

C.业主名册

D.物业服务合同

4.下列关于前期物业服务合同的说法，正确的是（）。

A.前期物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订

B.前期物业服务合同期限最长不得超过三年

C.前期