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2026年最新房产测绘员继续教育考试真题及答案

1.根据2025年修订实施的《房产测绘管理办法》，房产测绘单位完成商品房项目预测绘成果后，应当在成果验收合格之日起（）个工作日内向项目所在地不动产登记机构汇交预测绘成果及关联的BIM轻量化模型数据。

A.5B.10C.15D.20

答案：C

解析：2025版《房产测绘管理办法》第十五条明确规定，房产预测绘成果验收合格后15个工作日内、实测绘成果在项目竣工联合验收前10个工作日内，测绘单位应当向属地不动产登记机构汇交完整测绘成果及符合标准的BIM轻量化模型，纳入不动产登记信息数据库统一管理，未按要求汇交的成果不得用于不动产登记。

2.根据2025版《房产测量规范第1单元：房产测量规定》，新建住宅小区中配套建设的面向全体业主开放的架空层公共休闲空间，结构层高2.35米，无专有使用权设定，其建筑面积应当（）。

A.按水平投影面积全额计算并入小区共有建筑面积分摊

B.按水平投影面积一半计算并计入小区公共配套不分摊

C.不计算建筑面积

D.按水平投影面积全额计算但不计入共有建筑面积分摊

答案：A

解析：2025版规范调整了架空层面积计算规则，取消了原规范中部分地区执行的“架空层公共空间不计算面积”的条款，明确结构层高在2.20米及以上、面向全体业主开放、未设定专有使用权的架空层公共空间，按水平投影全额计算建筑面积，纳入对应幢级共有建