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2026年物业管理师考试物业管理合同与物业管理纠纷处理模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，物业服务合同属于（）。

A.委托合同

B.买卖合同

C.行纪合同

D.保管合同

2.前期物业服务合同由（）依法选聘物业服务企业。

A.业主

B.建设单位

C.业主大会

D.街道办事处

3.物业服务合同中，关于服务内容与标准的约定，下列说法错误的是（）。

A.应当明确、具体

B.可以由双方协商确定

C.必须符合国家法律法规的最低要求

D.可以完全以物业服务企业的内部标准为准

4.业主应当按照物业服务合同的约定按时足额缴纳物业费，这体现了物业服务合同履行的（）原则。

A.全面履行

B.诚实信用

C.公平合理

D.等价有偿

5.因物业服务质量不符合合同约定，业主要求物业服务企业承担赔偿责任，这属于（）。

A.合同变更

B.合同解除

C.合同违约

D.合同无效

6.物业服务合同中约定的定金数额不得超过主合同标的额的（