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2026年物业管理师《物业管理实务》实战模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.物业管理师资格证书的有效期为（）年。

2.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的物业服务企业之间就物业管理工作签订的（）。

3.在物业承接查验中，由建设单位组织，物业服务企业参与，对物业项目进行全面的检查和验收的活动是（）。

4.物业管理区域内，车辆停放管理应遵循（）的原则。

5.电梯日常维护保养工作应由（）负责。

6.物业管理区域内发生火灾时，引导疏散人员应（）。

7.物业服务企业应当建立健全客户服务机制，确定（）负责本物业项目的客户服务。

8.物业管理档案的保管期限分为（）年、30年、50年、永久四类。

9.物业管理区域内的共用部位、共用设施设备的日常维修养护费用，经业主大会同意后，可以按照（）的原则，由全体业主根据各自拥有物业的建筑面积比例承担。

10.物业管理区域划分由（）负责。

11.物业管理服务费包干制是指物业服务企业在与业主大会选聘的物业服务企业签订合同时，确定物业服务费总额，然后根据合同约定和实际完成的服务工作量，在（）之间进行分配。

12.物业服务企业应当在每年（）前，将上一年度物业服务合同履行情况、