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2026年物业管理师资格认证考试试题及答案解析

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》，关于业主共同决定事项的表决规则，下列选项中，需要由专有部分面积占比（）以上的业主且人数占比（）以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意即可实施的是：

A.三分之二，三分之二；筹集建筑物及其附属设施的维修资金

B.三分之二，三分之二；改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

C.过半数，过半数；选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.过半数，过半数；改建、重建建筑物