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剧场场地租赁合同

1.租赁双方：甲方（出租人）：【名称】，证件类型及编号：【XXX】，联系地址：【XXX】，联系电话：【XXX】；乙方（承租人）：【名称】，证件类型及编号：【XXX】，联系地址：【XXX】，联系电话：【XXX】。

2.租赁场地及现状：甲方将位于【XX市XX区XX路XX号】的场地（场地建筑面积【XXX】㎡，布局含固定舞台、观众席位区、后台配套区，现状符合剧场演出基本使用条件，双方已签字确认租赁物现状描述表）出租给乙方使用。

3.房屋用途限制条款：乙方租赁场地的唯一合法用途为举办各类剧场演出活动，包括但不限于话剧、音乐剧、小型综艺演出、儿童剧等；乙方不得擅自改变场地用途，不得将场地用于非剧场类经营，不得转租、转借场地给第三方用于本条款约定外用途；若乙方违反本条款，甲方有权立即解除合同，乙方需承担对应违约责任。

4.租赁期限：自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止，共计【XX】个月。

5.租金标准及调整机制：

5.1首年租金标准为每月人民币【XXX】元（大写：【XXX圆整】），按季度支付，乙方需提前15日支付下一季度租金；

5.2租金调整机制：自第2个租赁年度起，租金每年在上一租赁年度租金基础上递增3%，或按当年全国居民消费价格指数（CPI）同比涨幅的1.2倍调整，取两者较高值，调整后的租金于每年租赁起始日自动执行，无需另行签订补充协议