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报告厅租赁合同

第一条租赁物基本情况

甲方将其坐落于【市【区【路【号】的房屋（建筑面积【X】平方米，现状包括：固定舞台1座、座椅【X】个、基础音响设备1套、水电接口齐全，无结构性破损，详见《租赁物现状描述表》（附件一））出租给乙方使用。

第二条房屋用途限制

本合同项下房屋仅限用于举办学术报告、行业研讨会、主题讲座等符合房屋规划用途的文化交流类活动；未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自变更房屋用途，不得用于违法违规活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得从事违反法律法规或公序良俗的经营活动。

第三条租赁期限

租赁期限自【X】年【X】月【X】日起至【X】年【X】月【X】日止，共计【X】个月；实际使用起始日以双方共同签署的《租赁物交接确认书》载明的日期为准，该确认书作为本合同附件二，与本合同具有同等法律效力。

第四条租金及支付规则

4.1租金标准：首年度租金为每月人民币【X】元，年租金总计人民币【X】元；

4.2租金调整机制：自本合同履行的第2个租赁年度起，租金在上一年度年租金基础上，按上一年度全国居民消费价格指数（CPI）同比涨幅的50%进行调整；若CPI同比涨幅为负，则本年度租金维持上一年度标准不变；调整后的租金自当年度首个缴费周期起执行，甲方需提前15个工作日将调整后的租金标准书面告知乙方；

4.3支付方式：乙方需按每3个月为一个周期预付当期租金，乙方应于每个周