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办公用地租赁合同

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方同意将其合法所有的位于[XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX单元]（不动产权证号：XXXX）的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为XX平方米，房屋用途登记为办公。

1.2甲方已向乙方出示该房屋的权属证明文件，乙方已现场踏勘并确认房屋现状，同意按现状承租。

第二条房屋用途限制条款

2.1乙方承诺租赁该房屋仅作为办公用途使用，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋用于商业经营（含零售、餐饮、娱乐等）、生产加工、仓储、居住或其他违反房屋权属证书登记用途的活动。

2.2乙方如需调整房屋用途，须提前30日书面征得甲方同意，并配合甲方办理相关变更手续，承担因此产生的全部费用。

2.3若乙方违反本条约定，甲方有权立即解除本合同，乙方须按本合同第九条约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于行政罚款、整改费用、另行出租的空置损失等）。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计XX年XX个月。

3.2免租期：甲方给予乙方XX天的免租期（自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止），免租期内乙方无需支付租金，但须承担物业、水电等其他应由乙方承担的费用。免租期不得抵扣租赁期限，若因乙方违约导致合同提前解除，乙方须按正常租赁标准补缴免租期的