2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制与预算管理习题.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制与预算管理习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.物业管理成本中，属于固定成本的是（）。

A.物业管理人员的工资

B.公共区域的照明电费

C.清洁人员的加班费

D.物业共用部分的维修费用

2.下列关于成本分类的说法中，错误的是（）。

A.按成本性质分类，可以分为固定成本和变动成本

B.按成本用途分类，可以分为管理成本、经营成本和财务成本

C.按成本可控性分类，可以分为直接成本和间接成本

D.以上说法都正确

3.物业管理预算编制中，以目标利润为基础，倒推成本费用的一种方法是（）。

A.目标利润法

B.量本利分析法

C.因素分析法

D.比率分析法

4.物业管理预算的编制过程中，需要进行市场调研、预测未来业务量的是（）阶段。

A.确定预算目标

B.搜集资料

C.编制预算草案

D.预算执行与控制

5.下列关于预算执行的说法中，错误的是（）。

A.预算执行是预算管理的核心环节

B.预算执行需要严格按照预算方案进行

C.预算执行过程中需要进行监控和调整