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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制与预算编制综合测试

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.物业管理活动中，业主交存的维修资金属于（）。

A.营业收入

B.公共收益

C.资本性支出

D.管理服务成本

2.将物业管理成本按经济性质分类，不包括（）。

A.劳动成本

B.材料成本

C.折旧成本

D.运营管理费

3.在成本核算中，将成本对象作为成本计算单位，适用于（）。

A.公共区域清洁服务成本

B.电梯日常维护成本

C.职工薪酬成本

D.物业管理处办公用品成本

4.“目标管理”在成本控制中的应用，强调（）。

A.事后核算

B.事前预测

C.事后分析

D.事中控制

5.采用零基预算方法编制预算时，其编制基础是（）。

A.上期实际数据

B.零

C.市场标准

D.行业平均

6.物业管理费收入主要用于支付（）。

A.公共收益的分配

B.专项维修资金的提取

C.管理