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二手房三方协议书能代

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”），法定代表人：李明，注册地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层1501室，联系电话：010甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本协议。甲方因购买位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋X单元X室的房产（以下简称“标的物业”），根据本协议约定，委托乙方办理相关购房事宜，或作为购房方与乙方就标的物业的买卖事宜达成合作，或作为出租方通过乙方寻找承租方并签订租赁合同。甲方保证其提供的身份信息、资质证明及其他相关文件真实有效，并承担因信息虚假导致的全部法律责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX房屋经纪有限公司（以下简称“乙方”），法定代表人：王华，注册地址：上海市浦东新区陆家嘴环路XX号XX塔25层2501室，联系电话：021乙方系依法设立并有效存续的房地产经纪机构，具备相应的营业执照及行业资质，有权签署并履行本协议。乙方作为标的物业的卖方，同意按照本协议约定向甲方出售标的物业；或作为承租方，同意承租标的物业；或作为服务提供方，接受甲方的委托，为甲方提供标的物业的买卖或租赁服务。乙方保证其具备履行本协议所需的全部资质和能力，并承诺遵守国家及地方关于房地产交易的法律法规。

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