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异地项目造价差异分析

我做工程造价这个行当快十年了，前几年行业里跨区域拿项目的风潮起来，我们公司也接了不少外地的活，最开始没把异地造价差异当回事，觉得不就是工价材料价差一点，按比例调一调就完了，结果第一个北方项目干完结算，超预算接近15个点，小一百万的利润直接亏进去了，那时候才明白，异地项目的造价差异远不是表面那点差价，是全流程各个环节都藏着不一样的地方。今天我就结合自己这么多年踩过的坑、积累的经验，好好拆解分析异地项目的造价差异，给同行们做个参考。

1异地项目造价差异的核心成因

异地项目之所以会出现和本地项目明显的造价偏差，本质上是不同区域的建筑市场环境、政策规则、资源条件都不一样，我把这些成因归成了四大类，每一类都能对造价产生实打实的影响。

1.1劳动力市场的成本与工效差异

说到人工，很多人第一反应就是不同地方日工资不一样，这个确实是最直观的差异，比如现在国内一二线城市的普通小工，日工资基本都在两百八到三百五之间，技术工比如瓦工木工能拿到四百五以上，而很多三四线城市或者偏远地区，小工日工资才一百六到两百，技术工也才三百出头，光日单价差就能达到30%到40%。但很多新手造价员容易漏了工效和附加成本，我之前那个北方项目就是吃了这个亏，我们原来按南方的施工节奏算工效，一万平米的面砖铺贴，预算按40天做完排的人工，结果北方工人的施工习惯就是每天干八小时，到点就下班，不像南方赶工的时