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地产物业前期介入筹备方案

我从事物业前期筹备工作快十年了，太清楚“前期多费心，后期少跑腿”的道理——之前跟进过一个小区，就是因为前期介入只走了过场，没发现地下室排水坡度做反了，交付后一到雨天就积水，我们修了五六年都没彻底解决，业主投诉一直没断，品牌口碑也受了影响。现在接下这个总建筑面积32万方、包含2168户住宅和3000方社区商业的改善型项目，我牵头做了这份完整的前期介入筹备方案，就是要把每一步都踩实，从开发阶段就为业主把好关，也为我们后续运营打好基础。

1前期介入筹备总体概况

1.1工作背景

目前项目还处于主体施工阶段，距离正式交付还有一年半左右的时间，正是物业前期介入的黄金窗口。不同