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不动产登记业务知识试题

第一部分单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《不动产登记暂行条例》，不动产是指土地、海域以及房屋、林木等（）。

A.地上附着物B.地上定着物C.建筑物D.构筑物

2.不动产登记实行（）登记原则，由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。

A.属地B.属人C.属地与属人结合D.级别管辖

3.下列不动产登记类型中，不属于物权设立登记的是（）。

A.国有建设用地使用权首次登记B.房屋所有权首次登记

C.抵押权设立登记D.更正登记

4.村农民集体所有的土地申请集体土地所有权首次登记，申请人为（）。

A.乡镇人民政府B.县级自然资源主管部门

C.村集体经济组织或者村民委员会D.村民代表大会

5.当事人签订买卖房屋的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（）。

A.转移登记B.预告登记C.异议登记D.预查封登记

6.预告登记后，自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。

A.30日B.60日C.90日D.180日

7.异议登记申请人在异议登记之日起（）内不起诉、不申请仲裁的，异议登记申请人或者不动产登记簿记载的权利人可以持相关材料申请注销异议登记。

A.10日B.15