不动产登记考试题库 模拟试题 附答案.docxVIP

不动产登记考试题库模拟试题附答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有1个正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，其登记的权利范围不包括（）

A.集体土地所有权

B.房屋等建筑物、构筑物所有权

C.动产抵押权

D.建设用地使用权

2.不动产登记由（）的不动产登记机构办理。

A.申请人户籍所在地

B.不动产所在地

C.合同签订地

D.不动产交易交割地

3.下列不动产登记事项中，应当由当事人双方共同申请的是（）

A.继承取得房屋所有权的转移登记

B.房屋所有权人姓名变更的变更登记

C.商品房买卖的转移登记

D.不动产灭失的注销登记

4.根据《民法典》，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的（）

A.不发生物权效力

B.物权效力待定

C.可撤销

D.处分行为无效，债权行为有效

5.不动产异议登记申请人应当在异议登记之日起（）内起诉，逾期不起诉的，异议登记失效。

A.7日

B.10日

C.15日

D.30日

6.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以（）为准。

A.不动产权属证书

B.不动产登记簿

C.当事人提