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房地产政策法规知识点巩固习题2026

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，下列哪项不属于不动产物权的设立、变更、转让和消灭的方式？（）

A.买卖

B.赠与

C.租赁

D.抵押

2.我国城市土地的所有权属于？（）

A.集体所有

B.国家所有

C.个人所有

D.单位所有

3.房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》时，除符合法律规定条件外，其开发建设的商品房已竣工完成的比例不得低于？（）

A.百分之五

B.百分之十

C.百分之十五

D.百分之二十

4.下列关于土地使用权出让方式的表述，错误的是？（）

A.招标

B.拍卖

C.协议

D.诉讼

5.商品房销售广告应当真实、准确，以健康、科学、文明的方式进行。下列哪项内容属于禁止性规定？（）

A.“一次性付款享99折优惠”

B.“毗邻大型公园，环境优雅”

C.“学区房，近XX重点中小学”

D.“本楼盘由XX知名开发商开发，品质保证”

6.根据我国现行法律规定，下列