2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策解读与应用技巧与策略.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策解读与应用技巧与策略

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）等权利。

A.占有、使用、收益、处分

B.占有、借用、收益、收益

C.使用、收益、处分、监督

D.占有、管理、收益、监督

2.业主大会会议通知应当提前（）日送达每一位业主或者业主代表。

A.7

B.15

C.21

D.30

3.物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.民事合同

C.劳动合同

D.买卖合同

4.下列关于物业服务定价成本的说法，错误的是（）。

A.物业服务定价成本应当根据物业服务企业的实际成本构成制定

B.物业服务成本包括人员工资、社会保险和按规定提取的福利费等

C.物业服务成本中的管理费不计入物业服务定价成本

D.物业服务定价成本应当定期测算，并进行公布

5.