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2026年最新房地产估价师房产税考试真题及答案

一、单项选择题（共15题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意）

1.根据2025年12月修订通过的《中华人民共和国房产税暂行条例》及2026年1月1日起实施的全国个人住房房产税征收细则，个人家庭持有首套自住普通商品住房的，房产税计税余值的法定扣除比例为房产原值（含对应分摊土地价款）的（）。

A.20%B.30%C.40%D.50%

答案：D

解析：2026年实施的统一房产税制度明确，对居民家庭首套满足基本居住需求的自住普通住房，计税余值扣除比例统一提高至50%，切实降低居民基本居住环节税收负担；对二套及以上改善性、投资性住房，扣