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孵化场地租赁争议解决补充协议

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《孵化场地租赁合同》（以下简称“原协议”），为明确原协议履行过程中争议的解决规则，保障双方合法权益，经友好协商，达成如下补充协议：

一、争议范围

本补充协议所指争议包括但不限于原协议履行中涉及的：1.租金、物业费、水电费等费用的计算、支付时间及逾期责任争议；2.孵化场地使用权限（含共用区域划分、设施使用规则、转租转借认定）争议；3.场地及附属设施（办公设备、网络、消防系统等）维护维修责任及费用承担争议；4.违约责任认定及赔偿金额争议；5.协议解除/终止条件及后续场地返还、费用结算争议；6.其他因原协议履行产生的权利义务纠纷。

二、争议解决流程

1.协商解决：争议发生后10个工作日内，一方需以书面形式（含邮件、传真）向对方提交争议事项及解决方案，对方应在5个工作日内回复；双方需在回复后10个工作日内协商，达成一致的签订书面协议确认结果。

2.调解解决：协商不成时，双方共同委托当地孵化行业协会或商事调解中心进行调解，调解需在委托后20个工作日内完成；调解结果经双方签字后具有约束力，任何一方不履行的，另一方可凭调解协议申请强制执行。

3.仲裁/诉讼：调解未达成一致的，双方同意提交甲方所在地的XX仲裁委员会仲裁（或向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼）；仲裁裁决为终局裁决，诉讼结果以生效判决为准。

三、证据保存义务