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二零二六年度房地产中介佣金服务标准协议书

一、服务内容

（一）房源信息提供

1.中介方应通过自身的房源数据库、实地勘察、与其他中介合作等多种渠道，为委托方提供全面、准确、及时的房地产房源信息。房源信息应包括但不限于房屋的地理位置、面积、户型、楼层、朝向、建筑年代、装修情况、产权状况、周边配套设施（如学校、医院、商场、交通站点等）、市场价格参考等详细内容。

2.中介方需对所提供的房源信息的真实性负责。若因提供虚假或严重误导性的房源信息，导致委托方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于委托方因信赖该信息而产生的实际经济损失、合理的维权费用等。

3.中介方应定期更新房源信息，确保委托方能够获取到最新的市场动态。对于已出售、出租或其他原因不再具备交易条件的房源，中介方应在知悉相关情况后的[X]个工作日内从提供给委托方的信息中剔除。

（二）交易协助

1.协助委托方与房屋出售方/出租方进行沟通与协商。在委托方有意向购买/租赁某一房源时，中介方应积极促进双方就交易价格、付款方式、交房时间、租赁期限、租金支付方式等关键交易条款进行谈判，以达成双方都能接受的交易条件。

2.中介方应协助委托方对房屋进行实地查看，安排合理的看房时间和行程。在看房过程中，中介方应如实介绍房屋的实际情况，不得隐瞒房屋存在的重大瑕疵（如严重的结构问题、漏水问题、产权纠纷等）。若因中介方隐瞒