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物业招标流拍协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

注册地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主要从事商业及住宅地产的开发、销售和租赁业务。鉴于甲方拟通过公开招标方式选聘物业服务企业，提供专业的物业管理服务，以提升所开发物业项目的品质和价值，现因公开招标过程中未产生合格的中标候选人，为妥善处理相关事宜，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议。

甲方此次招标的物业项目为“XX商业综合体”，位于XX市XX区XX路XX号，总建筑面积XX万平方米，包含X栋高层商业建筑、X层地下停车场及附属设施。该物业项目于20XX年XX月XX日完成竣工验收，具备交付使用条件。根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，甲方于20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日期间发布了物业服务招标公告，面向社会公开征集合格的中标候选人。然而，在规定招标截止时间后，经评标委员会评审，所有报名参与投标的企业均未达到预设的合格标准，导致本次招标流拍。为保障项目顺利推进，甲方经慎重考虑后，决定与乙方协商，以协商方式确定物业服务合作事宜。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理有限公司，

注册地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表