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2026年物业管理师考试模拟试题册

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共60分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.物业管理服务的核心是（）。

A.物业管理企业的盈利

B.物业设施设备的维护保养

C.维护业主的合法权益，为业主提供满意的服务

D.政府的监管

2.业主大会的首次会议，由（）组织召集。

A.物业管理企业

B.发展建设单位

C.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

D.房屋交付使用之日起的首次业主代表会议

3.业主委员会由业主大会选举产生，对业主大会负责，其成员人数一般为（）人单数。

A.3

B.5

C.7

D.11

4.物业管理区域内，供水、供电、燃气、通信、有线电视等共用设施设备的日常运行、维护保养责任，由（）承担。

A.业主

B.物业管理企业

C.发展建设单位

D.相关专业单位

5.《物业管理条例》规定，物业管理企业应当按照（）的要求，建立和完善物业管理文件档案。

A.物业管理企业内部规定

B.业主委员会要求

C.物业类型和管理范围

D.市场惯例

6.对于