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房地产经纪人专业知识考试冲刺题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项是最符合题意的。）

1.在房地产经纪活动中，房地产经纪机构与委托人签订的确定委托人和房地产经纪机构权利义务关系的法律文件是（）。

2.根据土地使用权出让方式不同，房屋所有权可分为（）。

3.下列关于房屋租赁合同的说法，错误的是（）。

4.房地产市场细分的主要依据不包括（）。

5.房地产经纪人员职业道德的核心是（）。

6.下列哪种房地产权利通常不可转让？（）

7.商品房预售许可证的办理主体是（）。

8.个人住房贷款中，通常所说的“LPR+基点”利率是指（）。

9.在存量房买卖流程中，通常最先进行的是（）。

10.房地产经纪服务费的收取主体是（）。

11.下列关于契税的说法，错误的是（）。

12.土地使用权出让的最高年限，商业用地是（）。

13.房地产经纪机构内部管理制度中，对经纪人执业行为进行规范的是（）。

14.下列哪种情况不属于房屋买卖合同无效的情形？（）

15.房地产租赁过程中，经纪机构最重要的工作环节之一是（）。

16.标定地价通常由（）组织评估。

17.下列关于房地产抵押权的说法，错误的是（）。

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