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人工拆除墙体操作规范

一、施工前准备工作

1.1拆除作业前提确认

人工拆除墙体前必须完成四项前置核验，缺一不可：

建筑结构安全性核验：委托具备甲级资质的房屋安全鉴定机构对拆除区域及相邻建筑结构进行检测，出具《结构安全评估报告》，明确墙体拆除后结构受力变化、需采取的临时加固措施，拆除非承重外墙、分户墙时需额外提供抗风荷载、隔声性能验算报告，确认拆除后建筑整体安全等级不低于B级。

审批手续核验：在物业管理处或属地住建部门办理《室内装饰装修施工备案》，提交拆改方案、结构评估报告、施工单位资质证明，涉及外墙、外立面改动的需额外取得城市管理部门的审批文件，不得拆除未经审批的承重墙、剪力墙、配重墙等受力墙体，严禁拆除内置消防管线、燃气主管道的墙体。

相邻权益告知：提前3个工作日书面告知拆除墙体上下3层、左右相邻的住户及商户，明确施工时间段、噪声扬尘控制措施、应急联络人，对相邻区域已装修的墙面、地面、管线提前做好损伤排查记录，双方签字确认后方可进场。

作业条件核验：拆除作业面层高超过3.6m时需搭设满堂脚手架，脚手架搭设高度需高于作业面1.2m，脚手板厚度不小于50mm，探头板长度不超过150mm，作业面下方设置水平安全网，网眼尺寸不大于10cm，承载力不低于1.5kN/m2。

1.2现场防护布设

拆除作业前需完成全范围防护覆盖，防护标准如下：

区域隔离：在拆除作业区外围设置高度不低于1.8