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房地产经纪职业道德与法律规范模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每小题备选答案中，只有一个是符合题意的，请将正确选项的代表字母填在题后的括号内。）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限为（）年。

A.30

B.50

C.70

D.100

2.房地产经纪机构接受委托提供代办抵押登记服务时，应依据的法律主要是（）。

A.《城市房地产管理法》

B.《合同法》

C.《物权法》

D.《城市房地产抵押管理办法》

3.房地产经纪人员在与客户沟通中，得知客户购房的核心需求是靠近地铁站且价格在预算范围内，但客户对房屋的户型和楼层没有特别偏好。这种行为属于（）。

A.探询需求

B.分析需求

C.满足需求

D.促成交易

4.《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构承接业务时，应当向委托人出具（）。

A.房地产经纪服务合同

B.房屋买卖合同

C.房地产经纪服务收费标准

D.房屋所有权证复印件

5.房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当告知委托人（）等重要事项。

A.服务内容和服务标