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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理风险控制策略

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。）

1.在物业管理风险控制策略中，通过合同条款将部分风险转移给第三方，属于哪种风险应对策略？（）

A.风险规避

B.风险转移

C.风险减轻

D.风险接受

2.物业管理活动中，因业主不当使用公共区域设施而引发的安全事故，属于哪种类型的风险？（）

A.自然风险

B.人为风险

C.技术风险

D.法律风险

3.对风险发生的可能性及其造成的影响进行评估，并使用风险矩阵进行排序，这一过程主要属于风险管理流程的哪个环节？（）

A.风险识别

B.风险评估

C.风险应对

D.风险监控

4.某物业管理项目针对高层住宅可能发生的火灾，制定了详细的疏散预案并定期组织演练，这是属于哪种风险控制措施？（）

A.风险规避

B.风险转移

C.风险减轻

D.风险接受

5.以下哪项不属于物业管理活动中常见的风险识别方法？（）

A.流程图法

B.德尔菲法

C.检查表法

D.概率