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提前还款计算表：节省利息测算方法与还款方式决策全解析

手头攒了一笔钱，要不要提前还房贷？这个问题在家庭财务讨论里出现频率极高，但答案从来不是一句话。提前还款能省多少利息、选缩短年限还是减少月供、违约金怎么算、机会成本有多高，每一项都需要一张计算表来回答。本文把计算方法和决策逻辑全部拆开，你照着算一遍就知道该怎么选。

一、提前还款的三种主流方式

提前还款不是只有“一次性结清”一种。现实中银行通常提供三种方式：全部结清、部分还款且缩短贷款年限、部分还款且减少月供。第三种方式里还衍生出“月供不变缩短年限”和“年限不变减少月供”两种组合，总共可以归纳为四种主流选择。不同方式