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工业园区租赁合同变更协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

甲乙双方于____年__月__日签订《工业园区租赁合同》（合同编号：GY-202X-XXX，以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于[工业园区具体地址]的[原租赁区域，如A栋3层东侧]用于[原用途，如电子元件生产]。现因乙方业务扩张需调整租赁条件，经双方平等协商，就原合同部分条款变更达成如下协议：

一、变更事由

乙方因生产规模扩大，需增加仓储及办公配套空间，向甲方提出变更租赁面积、期限及租金的申请，甲方经审核同意该变更。

二、具体变更内容

1.租赁面积调整

原合同租赁面积为1200平方米（位置：A栋3层东侧），现变更为1800平方米，新增区域为A栋3层西侧600平方米（具体边界以园区平面图标注为准）。

2.租赁期限延长

原合同租赁期限至2025年12月31日，现延长至2028年12月31日，延长期间的租赁条件按本协议执行。

3.租金及支付方式

-原租金为45元/平方米/月（月租金54000元），新增区域租金标准与原区域一致，变更后月租金为81000元（1800㎡×45元/㎡/月）；

-支付方式仍为每月5日前通过银行转账支付当月租金，甲方指定账户信息同原合同；

-租金自2024年1月1日起按变更后标准执行。

4.配套费用调整

-物业管理费：新增区域按园区统一标准5元/平方米/月收取，月增加3000