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工业园区租赁履约担保协议

甲方（出租方）：[工业园区名称]管理有限公司（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：[承租方企业名称]（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：[担保方名称]（以下简称“丙方”）

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订《工业园区租赁合同》（以下简称“主合同”），为确保乙方全面履行主合同义务，丙方自愿提供履约担保，三方协商一致订立本协议。

一、担保主债权及范围

1.1担保主债权为乙方在主合同项下的全部义务，包括：

（1）按时支付租金、物业费、水电费等费用；

（2）维护租赁场地及设施完好（正常损耗除外）；

（3）遵守园区管理规定，不得从事违法或损害甲方利益的行为；

（4）因乙方违约产生的违约金、滞纳金、损害赔偿金；

（5）甲方实现债权的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。

1.2担保最高金额为人民币______元（或主合同义务总额的______%，二者取高）。

二、担保方式及期间

2.1丙方承担连带责任保证，甲方可直接要求丙方履行担保责任。

2.2担保期间自协议生效至主合同届满后两年；主合同延长的，担保期间相应延长至新届满日两年。

三、担保责任触发情形

3.1乙方出现以下情形之一，甲方有权要求丙方担责：

（1）逾期支付费用超15日；

（2）擅自转租、转借场地；

（3）损坏场地/设施未及时修复或赔偿；

（4）违反园区规定造成损失；

（5）破产、丧失履行能力；

（6）