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2026年房建项目竣工验收资料整理归档实施方案

一、总则

本实施方案旨在为2026年度交付的房建项目提供全生命周期的资料整理与归档操作指南，杜绝“事后补料、逻辑倒置”的行业顽疾。

1.1适用范围

本方案适用于公司2026年计划竣工验收的所有房建工程项目（含附属地下车库及室外配套工程），自项目基础施工阶段起至取得《建设工程竣工验收备案表》止的全过程资料管理。

1.2编制依据

?《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

?《建设工程文件归档规范》（GB/T50328-2014）

?《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

?《城市建设档案管理规定》（建设部令第90号）

?项目所在地城建档案馆具体接收标准

二、组织机构与职责划分

明确权责边界是避免资料推诿和漏项的唯一前置条件，本章以“谁施工、谁编制、谁签字、谁负责”为原则落实到具体岗位。

2.1组织架构

成立项目竣工资料专项工作组，实行项目经理负责制。

?组长：项目经理（全面统筹，保障资源投入）

?副组长：项目总工程师（负责技术资料审核把关）

?组员：专职资料员（2名）、各专业工程师、质量员、物资管理员

2.2岗位职责清单

岗位

资料职责

产出物

交付时限

项目总工

审批施工方案、技术交底，签审检验批及隐蔽验收记录

技术审批记录

审批单收到后24小时内签返

专业工程师

负责本专业施工