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购物中心快餐档口租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：[购物中心运营管理有限公司全称]，住所地：[购物中心具体地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[快餐经营主体全称，如个体工商户或公司]，住所地：[经营主体注册地址]

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国食品安全法》等法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方购物中心快餐档口事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于[购物中心名称]第[X]层[XX]号快餐档口（以下简称“该档口”）出租给乙方使用。该档口建筑面积为[XX]平方米，附属设施包括：独立水电接口、符合环保标准的排烟系统、标准操作台1组、冷藏柜2台、消毒设备1套、照明系统1套（具体设施清单见附件一，乙方应于接收档口时签字确认）。

二、租赁期限

租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方在同等条件下优先续租给乙方；若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后3日内腾空档口并交还甲方，不得留存任何物品（正常损耗的设施除外）。

三、租金及费用支付

1.租金构成：租金由固定租金和营业额提成两部分组成：

-固定租金：每月人民币[XXXX]元（含税）；

-营业额提成：乙方每月营业额的[X]%（营业额以甲方统一收银系统数据为准，乙方需配合甲方安装收银