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成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺(一)

成品保护管理措施

一、成品保护责任划分

1.明确各施工阶段责任主体

在基础施工阶段，土方开挖、基础浇筑等作业队伍对已完成的测量放线成果、基槽（坑）等成品保护负有直接责任。例如，土方开挖时要避免对已完成的定位桩、水准点等测量标志的破坏，若因操作不当造成损坏，责任队伍需承担修复及由此产生的相关费用。

主体施工阶段，钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等各工种需对自身作业过程中涉及的半成品、成品进行保护。如钢筋班组应保护好已加工成型的钢筋，防止其变形、锈蚀；模板班组在安装和拆除过程中不得碰撞已浇筑成型的混凝土结构。

装饰装修阶段，各专业分包队伍对各自施工的成品负责。例如，门窗安装队伍要保护好已安装的门窗，防止其表面划伤、变形；涂料施工队伍要避免涂料污染已完成的地面、墙面装饰等。

2.建立成品保护责任追溯机制

设立专门的成品保护监督小组，定期对施工现场进行巡查。一旦发现成品损坏现象，立即展开调查，通过现场勘查、询问相关人员、查看监控录像等方式确定责任主体。

对于人为故意破坏成品的行为，除要求责任方承担修复费用外，还将根据情节轻重给予相应的经济处罚，并在项目内部进行通报批评。对于因疏忽大意或操作不当造成成品损坏的，责令责任方限期修复，并对其进行成品保护意识教育。

二、成品保护技术措施

1.基础工程成品