购物中心宠物店租赁协议.docVIP

购物中心宠物店租赁协议

甲方（出租方）为[购物中心运营管理有限公司]，注册地址为[购物中心具体地址]；乙方（承租方）为[宠物店名称]，注册地址为[乙方经营注册地址]。

甲方将位于[购物中心名称]第X层X号商铺（建筑面积XX平方米，以下简称“该商铺”）出租给乙方，用途仅限于经营宠物销售、宠物美容、宠物用品零售及合法宠物服务，乙方不得擅自改变经营用途。

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共X年。租赁期满前30日，乙方需续租的应书面通知甲方，双方协商续租条件；未通知的，合同期满自动终止，乙方需在3日内搬离并完成商铺交接。

租金及费用：

1.月租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），按季度支付，乙方需在每季度首月5日前将当季租金汇入甲方指定账户；

2.乙方签订合同时支付两个月租金作为押金（人民币XX元），租赁期满无违约且结清所有费用后，甲方15日内无息退还；

3.物业管理费、水电费、垃圾处理费等经营产生的费用由乙方自行承担，按购物中心规定按时缴纳。

甲方权利义务：

1.按约定交付商铺，确保主体结构完好、水电气设施正常（不可抗力或乙方原因除外）；

2.有权收取租金及监督乙方经营，维护公共区域设施；

3.因公共维修需临时影响乙方经营的，提前3日通知乙方，并根据影响时长减免相应租金或延长租期。

乙方权利义务：

1.持合法经营资质（营业执照、动物防疫条件合格证等），不