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购物中心密室逃脱铺位协议

甲方（出租方）：[购物中心名称]有限公司

乙方（承租方）：[密室逃脱经营主体名称]

一、铺位基本情况

1.1甲方将位于[购物中心具体楼层及编号]的铺位（以下简称“该铺位”）出租给乙方，建筑面积为[X]平方米，实用面积为[X]平方米。

1.2该铺位仅用于经营密室逃脱项目，乙方不得擅自改变用途或从事法律法规禁止的活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。

2.2租赁期满前3个月，乙方如需续租，应书面通知甲方；甲方同意续租的，双方重新签订协议，租金标准按届时市场行情协商确定。

三、租金及费用

3.1租金标准：每月人民币[X]元（按建筑面积计算），按季度支付。乙方应于每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户。

3.2押金：乙方需向甲方支付相当于3个月租金的押金（人民币[X]元），租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方于15个工作日内无息退还。

3.3其他费用：乙方承担该铺位的物业费（每月[X]元）、水电费（按实际用量结算）、空调费（按购物中心统一标准收取）及因经营产生的税费、垃圾处理费等。

四、双方权利义务

甲方权利义务

4.1.1提供符合国家建筑安全标准的铺位，保证公共区域（如电梯、消防通道、照明）正常运行。

4.2.2有权对乙方经营行为进行监督，发现乙方违反购物中心管理规定或协议