2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策应用策略.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策应用策略

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）。

A.唯一使用权

B.继承权

C.占有、使用、收益和处分的权利

D.管理和监督权

2.业主大会首次会议的主持人通常由（）担任。

A.物业服务企业代表

B.居民委员会代表

C.建设行政主管部门负责人

D.召集业主代表

3.物业服务合同属于（）。

A.双务合同

B.有偿合同

C.诺成合同

D.以上都是

4.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.公平、合理

B.低价高质

C.多收多支，少收少支

D.政府定价

5.在物业管理活动中，因物业服务企业过错造成业主财产损失的，物业服务企业应当承担（）。

A.行政处罚

B.民事赔偿

C.刑事责任

D.监督整改

6.物业服务企业资质分为（）等级。

A.三

B.四