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购物中心潮玩区铺位租赁协议

甲方（出租方）：[购物中心运营公司名称]，注册地址：[购物中心地址]

乙方（承租方）：[承租方公司名称]，注册地址：[承租方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方购物中心潮玩区铺位事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于[购物中心名称]潮玩区[铺位编号，如B1-012]的铺位出租给乙方，该铺位建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准），具体位置以双方确认的平面图为准。

2.乙方租赁该铺位仅用于经营潮玩类商品及相关体验服务（包括但不限于潮玩手办、盲盒、潮流玩具零售、潮玩互动体验等），不得擅自改变经营用途。如需变更，须经甲方书面同意并办理相关手续。

二、租赁期限

1.租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60日向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方另行签订续租协议；若乙方未按时提出申请或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后3日内撤离铺位并恢复原状。

三、租金及费用

1.月租金：人民币[X]元（大写：[X]），按[季/月]支付。乙方应于每[季/月]首月5日前将当期租金支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

2.押金：乙方应在本协议签订之日起3日内支付相当于3个月租金的押金，共计人民币[X