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购物中心家居区铺位协议

甲方（出租方）：XX购物中心管理有限公司

乙方（承租方）：XX家居有限公司

一、铺位基本情况

甲方将位于XX购物中心家居区3层301号铺位（以下简称“该铺位”）出租给乙方使用。该铺位建筑面积100平方米，实用面积80平方米。乙方确认已实地查看铺位，对其结构、设施及周边环境无异议，承诺仅用于经营家居类商品（含家具、家纺、家居装饰品等），不得擅自改变经营用途。

二、租赁期限

租赁期限自202X年X月X日至202Y年X月X日，共X年。甲方给予乙方15天免租期（202X年X月X日至202X年X月X日），免租期内免交租金，但需承担物业费、水电费等费用。租赁期满前3个月，乙方如需续租，应书面申请，经甲方同意后重新签订协议。

三、租金及费用

1.租金：150元/㎡/月（按建筑面积），月租金15000元，每月5日前银行转账支付，甲方开具发票。

2.押金：乙方签订协议当日支付2个月租金（30000元）作为押金，租赁期满无违约的，15个工作日内无息退还。

3.其他费用：

-物业费：10元/㎡/月（1000元/月），与租金同步支付；

-水电费：按实际用量计算，每月抄表后5日内支付；

-推广费：每季度按乙方销售额的1%收取，季度结束后10日内支付；

-垃圾处理费：200元/月，与租金同步支付。

四、双方权利义务

甲方权利义务

1.有权监督乙方经营，制止违规行为；

2.保证铺位主体结