2026年物业管理师法规与政策模拟试卷.docxVIP

2026年物业管理师法规与政策模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共60分）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同管理权的表述中，正确的是（）。

A.业主共同管理权只能通过业主大会行使

B.业主共同管理权主要体现在监督物业服务企业方面

C.业主共同管理权包括制定和修改管理规约、筹集和使用维修资金等权利

D.业主共同管理权是业主个人的财产权利

2.物业管理区域划分的主要依据是（）。

A.物业开发项目的盈利能力

B.物业共用部位和共用设施设备的情况

C.物业管理企业的规模和资质

D.物业所在地的行政区划

3.业主大会筹备组由业主代表组成，其成员人数不得少于业主人数总数的（）。

A.五分之一

B.三分之一

C.二分之一

D.二分之三

4.业主大会作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当经参与表决业主所持投票权总数过半数通过。但是，制定和修改管理规约或者表决解聘物业服务企业，应当经参与表决业主所持投票权总数的三分之二以上通过。该规定体现的是（