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2026年度资产盘活利用工作计划暨实施方案

为进一步挖掘存量资产价值，提高资产使用效益，打通“资产-资本-资金”转化通道，保障公司年度经营目标达成，结合公司资产现状及发展战略，制定本方案。

一、工作目标

（一）总体目标

2026年通过分类盘活、价值提升、模式创新等举措，实现存量资产盘活覆盖率不低于85%，资产盘活总规模不低于12亿元，资产综合收益率较2025年提升3.2个百分点，沉淀资产变现金额不低于3.8亿元，形成“盘活一批、储备一批、培育一批”的良性资产运营循环机制。

（二）分类量化目标

1.不动产类：闲置商铺、写字楼、工业厂房出租率从当前72%提升至92%，年租金收入较2025年增长1