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2026年房地产经纪人考试模拟试题

2026年房地产经纪人考试模拟试题

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.房地产经纪人在促成交易过程中，最重要的职业素养是（）。

A.熟悉市场行情，提供专业咨询

B.充分利用人脉资源，快速撮合交易

C.严格遵守法律法规，维护交易公平

D.最大化自身佣金收益，促成高价交易

二、填空题（每题2分，共20分）

1.房地产经纪合同应当采用书面形式，并明确约定______、______、______等核心条款。

2.商品房预售许可证的办理主体是______，其有效期为______年。

3.房地产经纪机构设立分支机构，应当向分支机构所在地的______登记备案。

4.房地产租赁合同中，关于押金的约定应当明确______、______等条款。

5.房地产经纪服务费通常按照成交总价的______%收取，具体比例由委托人和经纪人协商确定。

三、判断题（每题2分，共20分）

1.房地产经纪人可以同时代理同一宗房地产的买卖业务，但必须向委托人充分披露利益冲突。（）

2.商品房现售和预售的流程基本一致，主要区别在于资金监管方式。（）

3.房地产经纪服务合同签订后，经纪人不得单方面变更服务内容或收费标准。（）

4.二手房交易中，委托人提供虚假