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2026事业单位工勤技能-河北-河北房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋日常维修管理中，属于零星小修范围的是哪一项？

A.房屋主体结构的加固

B.屋面防水层的重做

C.室内门窗五金件的更换

D.小区道路的整体翻修

2、在房屋租赁管理中，租赁期限不得超过法定年限，该年限为多少年？

A.10年

B.15年

C.20年

D.30年

3、房屋完损等级评定中，结构构件基本完好，装修和设备基本完好，个别部位有损坏，需进行一般修理的房屋应评为哪一级？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

4、房屋专项维修资金主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的哪些费用？

A.日常养护和小修

B.中大修和更新改造

C.业主专属部位的装修

D.物业服务企业的办公经费

5、在房屋安全检查中，重点检查承重结构是否有裂缝、变形、腐蚀等情况，这属于哪类检查？

A.季节性检查

B.专业性检查

C.危险性鉴定

D.日常巡视

6、房屋租赁合同备案的有效期一般与租期一致，最长不超过多少年？

A.1年

B.2年

C.5年

D.与合同约定租期相同，最长20年

7、下列哪项不属于房屋共有部分？

A.小区的绿地

B.楼梯间

C.业主专有卧室

D.电梯井

8、房管员在进行房屋空置巡查时