2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策解读与应用案例分析.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策解读与应用案例分析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有的所有权，包括（）。

A.享有占有、使用、收益和处分的权利

B.可以将专有部分出租给他人

C.必须按照有利于整个物业运行的原则使用

D.业主大会可以决定是否允许业主出租专有部分

2.成立业主大会，应当由开发商组织首次会议的情形是（）。

A.已出售和尚未出售的专有部分面积占建筑物总面积一半以上的

B.已出售和尚未出售的专有部分面积占建筑物总面积百分之二十以上的

C.业主人数已达到法定要求，但尚未召开首次会议

D.售出专有部分面积已占总面积一半以上，但业主人数尚未达到法定要求

3.业主委员会由业主选举产生，其成员人数应当是（）的奇数。

A.三至五人

B.五至七人

C.七至九人

D.五人以上单数

4.下列关于业主大会会议表决的说法，正确的是（）。

A.业主大会会议可以采用集体讨论决定的方式，无需进行表决

B.涉及筹集和使用专项维修资金等重大事项，应当