2026 年中职二手房交易法规模拟试卷及答案.docx

2026年中职二手房交易法规模拟试卷及答案

第PAGE1页共NUMPAGES1页

2026年中职二手房交易法规模拟试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）

1.在二手房交易中，以下哪项文件是房屋所有权转移的法定凭证？

A.房屋买卖合同

B.房屋所有权证

C.交易发票

D.交易税票

参考答案：B

2.根据我国《合同法》，以下哪种情形下，房屋买卖合同可以无效？

A.买卖双方自愿签订

B.房屋存在抵押权

C.买方支付了部分房款

D.房屋被查封

参考答案：D

3.二手房交易中，房屋评估的主要目的是什么？

A.确定房屋的实际市场价值

B.计算交易税费

C.判断房屋是否适合购买

D.规避交易风险

参考答案：A

4.在二手房交易中，以下哪项属于常见的交易纠纷？

A.房屋面积差异

B.交易价格合理

C.房屋无抵押

D.交易流程规范

参考答案：A

5.根据我国《物权法》，以下哪种情况下，房屋租赁合同可以解除？

A.承租人拖欠租金

B.出租人单方面解除

C.房屋被征收

D.双方协商一致

参考答案：C

6.二手房交易中，房屋查验的主要目的是什么？

A.确认房屋产权归属

B.检查房屋是否存在质量