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2026年房地产经纪合同与法律风险防范模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在题干后面的括号内。每题1分，共20分）

1.根据合同法原则，房地产经纪服务合同属于（）。

A.诺成合同

B.实践合同

C.要式合同

D.不要式合同

2.房地产经纪合同中，明确约定由一方委托他方处理委托事务的，属于（）。

A.居间合同

B.代理合同

C.咨询合同

D.拍卖合同

3.房地产经纪机构接受委托提供居间服务时，其权利义务通常基于（）的委托指示。

A.委托人

B.受托人

C.第三方

D.房地产经纪机构

4.房地产经纪合同中关于服务费（佣金）金额或比例的约定，通常要求（）。

A.明确具体，符合市场公允水平

B.由行业协会统一规定

C.完全由委托人单方面决定

D.可以是模糊的，以实际协商为准

5.委托人提供虚假房屋信息导致受托人产生损失，委托人应承担（）责任。

A.合同违约

B.侵权

C.行政处罚

D.民事赔偿责任

6.房地产经纪合同中约定的合同解除条