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止水螺杆孔洞防水封堵施工方案

总述

我做建筑防水施工快十年了，大大小小的地下工程做了几十个，最头疼的从来不是大面的防水施工，反而是止水螺杆留下的这些不起眼的小孔洞。前几年我跟着去给一个完工两年的项目做维保，就是因为当初施工的时候图快，几千个螺杆洞随便抹了点水泥就完事，结果地下室剪力墙到处洇水，车库的墙面墙皮掉了大半，停车久了轮胎都能受潮生锈，最后没办法只能把基坑重新挖开，一个洞一个洞重新堵，前后花了快半年，花出去的整改成本比当初做封堵多了十几倍。从那之后我就牵头整理了这套符合现场实际施工的封堵方案，每一步都是踩过坑总结出来的经验，就是为了把这些小细节做好，从根源上杜绝渗漏隐患。这套方案我们已经在好几个项目上验证过，做完闭水试验没有一个渗漏点，效果很可靠，下面就把完整的施工要求写清楚。

1编制依据

1.1现行规范标准

我们所有施工都遵循国家现行的地下防水工程质量验收规范、混凝土结构工程施工规范等行业标准，所有材料、工艺都符合规范要求，不会随意简化流程，毕竟规范是行业这么多年总结出来的底线，我们只会比规范要求更严，不会打任何折扣。

1.2项目实际情况

这套方案适配绝大多数地下剪力墙结构工程，针对我们当前做的地下两层商业建筑项目，剪力墙总面积一万两千余平，总共留下七千多个止水螺杆孔洞，项目所在地地下水位较高，孔隙水丰富，外墙迎水面直接接触地下水，防水要求高，一旦渗漏整改难度极大，所