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房地产企业的财务风险管理研究——以金地集团为例

摘要

本文对房地产企业的财务风险进行综述，在已经过去的二十多年是我国国民经济突飞猛进的二十年，也是房地产行业发展的“盛世”。因为房地产行业是一个典型的资金密集型的一个行业，它具有资金的需求性强、市场的规模巨大、受众人群数量多、产业链长的特点，其迅速的发展也为我国的经济发展做出的卓越的贡献。但是房地产行业具有将强的金融属性，所以其所受的风险水平与我国的金融体系的稳定性高度相关。然而随着近些年我国房产价格的快速上涨，我国监管部门通过出台相关政策对房地产市场环境进行调整，也因为行业环境等因素，使得房地产企业的实际经营环境与企业所预期的经营环境