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门头出售转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式：010

甲方是一家经中国工商行政管理机关依法注册成立的有限责任公司，主要经营范围为商业地产投资、开发与管理。甲方通过合法途径取得位于XX市XX区XX路XX号（以下简称“门头位置”）的商铺使用权，并基于自身经营战略调整，决定将门头位置出售给乙方。门头位置建筑面积约为XX平方米，结构类型为框架结构，外部装修风格现代简约，配备标准化照明、空调及监控设备，具备良好的商业展示条件。甲方保证其对本合同项下的门头位置拥有完整的、无瑕疵的所有权或使用权，并已履行所有必要的审批程序，确保门头位置的转让合法有效，不受任何第三方权利或法律限制。

在本次交易中，甲方作为门头位置的出售方，其主要权利在于依据本合同约定收取转让款，并确保乙方在门头位置完成交接后享有合法的经营使用权。甲方义务包括但不限于：向乙方提供门头位置的前期权属证明文件供核查；配合乙方办理门头位置的过户或使用权变更手续；保证门头位置的现有装修、设备在交接时处于正常使用状态；以及在本合同生效后，不得再向任何第三方主张与门头位置相关的权利或提出异议。甲方通过本次转让，旨在优化自身资产配置，同时为乙方提供具有潜力的商业经营场所，双方基于