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小区景观围墙防渗抹灰施工方案

总述

我们作为这个新建住宅小区景观配套工程的施工负责方，我干外墙抹灰相关工作快十年了，见过太多同类型项目的通病：不少小区交付才两三年，景观围墙就从根部往上返碱、掉皮，甚至墙身抹灰层整块开裂脱落，说白了就是一开始抹灰没做好防渗，水渗进去慢慢把结构泡坏了，后期再维修不仅费钱，还打扰业主正常生活。我们这个项目的小区西侧挨着原生坡地，北侧紧邻市政排水渠，地下水位偏高，雨季还容易出现地表水积涝泡墙，原设计的普通抹灰方案没法满足长期防渗的要求，所以我们结合现场实际情况和多年的施工经验，专门做了这个防渗抹灰专项施工方案，目的就是从根上解决围墙渗水返潮的问题，给业主留下结实耐用、外观整齐的景观围墙，整个方案从前期准备到施工过程再到验收保护，全流程都围绕防渗核心要求来做，具体内容如下。

1工程概况

1.1项目基本情况

本项目小区景观围墙总长度约1260米，高度根据场地不同分2.2米和2.8米两种，主体为烧结砖混砌结构，基础是条形毛石基础，设计要求抹灰完成后做真石漆面层，作为小区的边界景观和隔离设施。因为场地高差的原因，约400米的围墙紧邻坡地或者低洼地带，受地下水和雨水浸泡的风险远高于普通平地围墙，所以必须做专项防渗抹灰处理，满足几十年的使用要求。

1.2防渗施工重难点分析

结合我们现场勘察的情况，这次防渗抹灰主要有三个难点：第一是围墙属于长条形线性结构，不可避免